Dubai, dünya zenginleri için en cazip şehir oldu

Dünyanın zenginleri için en elverişli yaşam merkezi artık Dubai. Emlak danışmanlık şirketi Savills’in hazırladığı araştırmaya göre yüksek gelir grubundaki bireyler için en cazip şehirler arasında Dubai ilk sıraya yerleşti.

Vergi muafiyetleri ve güvenlik öne çıktı

Bloomberg’in aktardığına göre Savills’in 30 kenti değerlendirdiği raporda Dubai; vergi muafiyetleri, güçlü aile altyapısı ve yüksek güvenlik seviyesiyle öne çıktı. Emirlikte miras, sermaye kazancı ve servet vergisi uygulanmıyor. Şirket, “Birçok uluslararası okulun yeni taşınan aileler nedeniyle uzun bekleme listeleri oluştuğunu bildiriyoruz” bilgisini paylaştı.

Dubai; iş ortamı, yaşam kalitesi, aile altyapısı, miras planlaması ve güvenlik alanlarında New York, Singapur ve Hong Kong gibi şehirlerin önüne geçti.

Milyoner sayısında hızlı artış

Savills verilerine göre 2024’te dünya genelinde 680 binden fazla yeni dolar milyoneri ortaya çıktı. Asya-Pasifik bölgesi zengin sayısındaki artışta en hızlı büyüyen bölge oldu. Raporda Dubai ve New York’un, “iş dostu politikalar, vergi avantajları ve jeopolitik istikrar” sayesinde varlıklı bireyleri çektiği belirtildi.

Altın vize etkisi

Birleşik Arap Emirlikleri’nin 2 milyon dirhem (yaklaşık 544 bin dolar) yatırım karşılığında verilen 10 yıllık altın vize programı da dünya elitlerinin ilgisini artırdı.

Finans merkezlerinden teknoloji kentlerine kayış

Savills, geleneksel finans merkezlerinden teknoloji odaklı şehirlere doğru yönelimin hızlandığını vurguladı. Çin’in Şenzen kenti ve Hindistan’ın Bengaluru şehri son on yılda milyoner nüfusunda üç haneli artış kaydetti.

Miras vergisi tercihleri belirliyor

Raporda miras vergisinin özellikle yaşlı varlıklı bireylerin konut tercihlerinde belirleyici olduğu vurgulandı. Yaşam tarzı açısından ilk sırada yer alan Londra, vergi sistemi nedeniyle genel sıralamada geride kaldı. Araştırmacılara göre, “ABD gibi vergi eşiğinin yüksek olduğu veya Orta Doğu’da olduğu gibi verginin neredeyse hiç bulunmadığı bölgeler, zenginler arasında daha cazip hale geliyor.”